A nova
Gramado
Invista em Pomerode, destino perfeito para morar e rentabilizar, com gestão inteligente.
Projetado pelo renomado arq. Rodrigo Kirck (RKA ARQ.) para oferecer experiência de hospedagem única. Combinando comodidades, tecnologia, conforto e os serviços de hotel.
O design contemporâneo, isolamento acústico e acabamento de alto desempenho e infraestrutura completa com baixo custo de manutenção para entregar maior rentabilidade aos investidor.
*Imagens meramente ilustrativas
More ou rentabilize,
esta comodidade você escolhe.
Área de lazer decorada:
PLANTAS
O Passeio Linden une sofisticação, conforto e serviços em um empreendimento único, com cobertura retrátil.
O Passeio Linden é um verdadeiro centro de convivência, gastronomia e lazer, reunindo:
_ 27 salas comerciais + 2 quioesques
_ 8 a 10 restaurantes e cafés
_ Brinquedoteca de 250m²
_ Hotel Pet + Petshop
_ Espaço Beauty
_ Palco Multicultural (isolamento acústico) + sonorização distribuída
_ Lojas com experiências para clientes
Pomerode: a nova gramado
Localização privilegiada:
A apenas 3h de um mercado de 8,5 milhões de habitantes
Cidade altamente industrializada:
5 multinacionais + 20 grandes empresas
Turismo em expansão:
Déficit de 1.200 leitos em 2022 (antes do Alles Park e Spitz Pomer)
Principais eventos:
_ Osterfest com 201mil visitantes
_ Festa Pomerana com 200 mil visitantes
_ Festival Gastronômico com 38mil visitantes
_ 4 provas de Ciclismo com 9.200 visitantes
_ 4 provas de corrida
_ Natal em Pomerode
1 milhão de visitantes 2024,
crescimento exponencial em 2025
Parceria com a
A Housi trasnforma o prédio analógico para prédio digital.
Conheça algumas comodidades da Housi:
_ Lavanderia
_ Mercado
_ Maleiro privativo
_ Locker
_ Robô entregador
Na Housi, os moradores têm à disposição o AppSpace, com armários inteligentes onde é possível alugar itens do dia a dia — como secador de cabelo, chapinha, airfryer, aspirador ou furadeira, sem precisar trazer de casa.
Mais do que praticidade, o AppSpace integra serviços como limpeza, manutenção e cuidados com pets, tudo pelo aplicativo Housi.
Diária média: R$ 485,89 (casal + criança) Ocupação média 67% (SC)
¹ Despesas:
_ Canal 10%
_ Gateway 2%
_ Gestão 15%
_ Consumos (luz, água, condomínio, IPTU) 7% _ Extras (manutenção, fundo res.) 2%
_ Despesas R$ 3.578,55
A JONER EMPREENDIMENTOS
_ Presente no mercado desde 1988, a Joner iniciou sua trajetória como empreiteira de mão de obra e posteriormente passou a atuar também como incorporadora.
_ São mais de três décadas de experiência, centenas de unidades concluídas e um histórico sólido de qualidade e confiança.
_ Entregou em Pomerode 5 torres e 4 em Jaraguá do Sul.
_ Hoje, a Joner se consolida como uma empresa moderna e inovadora, que une tradição e visão de futuro para realizar sonhos e gerar grandes oportunidades de investimento.
Invista no Linden e Faça Parte da Nova Pomerode.
FICOU COM DÚVIDAS?
econtre respostas rápidas para as suas dúvidas sobre o linden
Existe demanda real para um empreendimento como o Linden em Pomerode?
Sim, e ela é crescente. Pomerode recebeu mais de 1 milhão de visitantes apenas em 2024, impulsionada por um calendário forte de eventos culturais, gastronômicos e turísticos ao longo de todo o ano. Apesar desse fluxo expressivo, a cidade ainda apresenta um déficit relevante de leitos de hospedagem, especialmente em períodos de alta demanda, como festas típicas e feriados prolongados.
O Linden surge exatamente para atender essa lacuna, tornando-se o maior empreendimento de hospedagem da cidade, com estrutura moderna e gestão profissional.
A cidade tem infraestrutura suficiente para receber mais turistas e investidores?
O Linden já nasce como parte da solução para a infraestrutura local. O empreendimento integra o Passeio Linden, o maior e único Open Mall coberto de Pomerode e região, com gestão profissional de shopping, curadoria de lojas, eventos e experiências.Serão até 440 vagas de estacionamento, com serviço de manobrista, segurança, monitoramento, vagas para carros elétricos, motos e bicicletas.
Sobre a Joner Empreendimentos
A Joner Empreendimentos atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário, com forte compromisso com qualidade, inovação e respeito às tradições locais.
Em Pomerode, são 12 anos de atuação dedicada, com 5 torres já entregues, acompanhando e impulsionando diretamente o crescimento da cidade. O Linden consolida essa trajetória, posicionando Pomerode como “a nova Gramado”: um destino que une turismo forte, valorização imobiliária e projetos bem executados.
O Linden é voltado apenas para hospedagem ou também para morar?
O Linden foi pensado para ser flexível e estratégico para diferentes perfis. O proprietário pode escolher entre:
- Morar
- Alugar por Airbnb
- Operar com a gestão Housi, com unidades decoradas e prontas para rentabilizar
Essa liberdade permite adaptar o uso do imóvel conforme o momento de vida ou objetivo de investimento, sempre com foco em valorização e liquidez.
Como funciona a gestão e a parceria com a Housi?
A parceria com a Housi garante uma gestão profissional, transparente e focada em rentabilidade. O modelo oferece comodidades que elevam a experiência do hóspede e simplificam a vida do investidor, como lavanderia, mercado, lockers inteligentes, maleiro privativo, robô entregador e o AppSpace — onde é possível alugar itens do dia a dia sem precisar trazê-los de casa.
O investidor escolhe o modelo de operação, enquanto a Housi cuida da experiência, da ocupação e da eficiência do negócio.